近日，韓國駐柬埔寨大使在參加48號公路升級改造項目動工儀式時透露，韓國政府已同意援助柬埔寨興建連接水凈華地區和干拉省遂尊地區的跨河大橋，該大橋將在2022年動工興建。

都說區域發展，交通先行。目前水凈華區有四座大橋投入使用，分別是中柬友好大橋、日柬友好大橋、新水凈華大橋、李永發大橋，柬政府還規劃興建一座從皇宮洋人街處直通水凈華，與金邊“心臟”直接連通的大橋。

依托于便捷的交通，5分鐘即達金邊中心，經濟血脈暢通，水凈華成為了金邊CBD的延伸。

此橋建設成功后，將加快水凈華區與阿雷沙地區的鏈接，縮短兩地用時之下將帶動兩地的經濟發展。屆時水凈華區的交通將更加便捷，不斷完善的區域交通網將帶動區域價值再度騰飛。

此前，根據金邊市政府發表的城市總體規劃，未來將把阿雷沙區歸為金邊管轄，將這個與金邊市隔河相望的分區打造成一個擁有大型商場、現代住宅、辦公大廈及休閑娛樂的衛星城。

但由于阿雷沙區的特殊地理位置，必須有橋梁的搭建，才能實現與首都金邊的銜接。所以政府決定在阿雷沙區的南北兩邊修建兩條跨河大橋，即除了柬埔寨-韓國友誼大橋外，還有從1號公路“戈黛達桂”通往“阿雷沙”地區跨河大橋。

柬韓友誼大橋的提出帶阿雷沙地區進入了大眾視野，實際上阿雷沙地區是在湄公河東岸的最前沿且最接近首都的地帶，大橋基礎設施一旦啟動，勢必與水凈華、鉆石島和鐵橋頭聯動，金邊“濱河經濟圈”必然順勢而生！

四地紅利齊發，實乃真正的灣區價值爆發點，水凈華區將乘著利好快速發展，投資潛力不言而喻。

水凈華區是金邊城市發展規劃的重點區域，柬埔寨政府十分重視水凈華區的發展，并為此制定了明確的策略，在該區投入了大量的人力財力，使基建規劃以及區域發展規劃方面更為完善，以推動該區可持續性發展。

如今，水凈華區正加速崛起，前半段“鴨嘴”區域被稱為是金邊“陸家嘴”，政府機構、高端住宅、大型商業、醫療學校紛紛匯集，且水凈華區的土地價格仍在持續上漲，該區地理位置優越且極具不動產開發潛力，因此吸引眾多項目相繼入駐。

青年商業中心度假村已經運營，諾頓大學（名次僅次于金邊皇家大學）新學樓啟用，中國援柬埔寨體育場項目正式啟用，新機場正在建設中。

不難看出，水凈華區是未來投資者的投資重點區域，隨著新金邊國際機場和國家體育場的建成，這個區域必將蛻變成一個更具人氣和活力的價值高地。

而作為金邊水凈華區域的首座外交官高端服務式公寓——威爾斯公館，其位處洞里薩河、湄公河、百色河三河交匯處，是名副其實的C位，不論周邊生活氛圍，還是商業配套，都是居住投資首選。

同時，項目配備豪宅標準裝修，引入國際五星級服務式公寓運營商莎瑪Shama運營，托管包租省心省力，每年可返7%的固定收益，極具投資前景。

2022將是資產保衛迫切的一年，作為聰明的投資者該盡早入手，選擇前景十足的項目，坐享財富升值。

掘金柬埔寨 唯認金邊地標

入主威爾斯公館享五星酒店服務

威爾斯公館，系柬埔寨萬康國際投資發展有限公司打造的金邊一線江景豪宅。

項目選址洞里薩河東岸，擁有湄公河、百色河、洞里薩河三江交源的絕版江灣級生態資源。

威爾斯公館地處有“金邊陸家嘴”之稱的水凈華區，緊鄰新市政廳、亞運會館、前瞻城市規劃及高標市政配套。

交通方面，威爾斯公館離金邊王宮及獨立碑等景點僅3公里，距市政版塊、加華銀行金融版塊及總理府僅2公里，水、陸、軌道交通可達城市每個角落。

威爾斯項目總高166米，45層高，是目前本區域批示最高樓宇，項目總建筑面積約 14萬方。

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