世界銀行15日當天發布報告指出，柬埔寨今年經濟將增長4.5%，明年將加速至5.5%。報告稱，肆虐全球的奧密克戎變異毒株，將會擾亂旅游業的復蘇，加上債務增加帶來的金融風險，以及面對自然災害和氣候變化等因素，都為經濟增長帶來不確定性。東南亞國家如柬埔寨、馬來西亞、菲律賓和泰國等國家十分依賴旅游業，今年預料仍無法恢復至以往水平。

唯獨柬埔寨，由于有效執行疫情防控措施，全國民眾高疫苗接種率高達九成，免疫屏障的建立和成熟發展，將有利于該國經濟進一步復蘇。

另外，全球經濟的復蘇也將提振柬埔寨的出口和投資領域、增強相關部門的支柱地位、促進國民經濟正增長。

唯值得一提的是，之前，國際貨幣基金組織發布的《世界經濟展望》中，預測2025年中期柬埔寨經濟增長將達到6.9%，成為東盟經濟增長速度最快的國家。由此可見，對于柬埔寨國家的經濟復蘇，國際上普遍比較看好。

疫情爆發前，柬埔寨經濟發展尤為迅速，GDP連續9年以7%的速度增長，是名副其實的“亞洲經濟新虎”。其中，建筑業和房地產也一直是柬埔寨經濟快速增長的主要貢獻者，根據世界銀行的一份報告，截至2019年，建筑業占柬埔寨國內生產總值的三分之一。

即使是在過去的兩年，受疫情影響全球地產行業低迷的情況下，柬埔寨房地產市場仍然呈現出一派繁花錦簇的景象。根據財經部發布的數據顯示， 2020年前兩個月建設業投資額同比2019年劇增47%，批準的建設投資也保持強勁增長。2021年前11個月，共有3,925個建設項目報批，造價達103.5億美元。

在當下的柬埔寨金邊，市中心資源配套成熟的區域深受人們喜愛，然而新興區域也在慢慢崛起，并以驚人的成長速度吸引著投資者的目光。湄公河沿岸是開發摩天大樓的最佳地段，東北方向，由湄公河、洞里薩河和百色河交匯形成的三角洲區域——水凈華，正在順勢崛起。

作為柬埔寨金邊政府重點規劃發展的高新區，水凈華匯聚世界名企和財富商機，坐擁都市繁華和商業繁榮，金邊數一數二的大型配套都落址水凈華。

隨著兩大衛星城等投資流的強勢入駐，該區房價、地價節節攀升，政府更是明確提出：水凈華區將在未來5年內發展成為集高端居住、商業、金融、娛樂、旅游休閑為一體的金邊宜居新城。

再者，作為東南亞首都城市中唯一的環水特區，水凈華有最稀缺的天賦自然資質和水景資源。又憑借得天獨厚的“湄公河灣區”區位優勢，有了無可復制的灣區價值，擁有自然與城市雙重資源優勢，是金邊無出其右的宜居寶地。

而作為金邊城市封面級濱水高端豪宅，紫晶壹號就在水凈華湄公河畔眺望未來。整個項目以41層高奢建筑，270°環幕江景視野，俯瞰整座城市的繁華。

紫晶壹號除了擁有得天獨厚的濱水景觀、無可復制的地段增值優勢與生活配套，更因其產品的稀缺屬性與豪宅價值滿足了城市富豪圈層對生活品質的更高追求，正成為當下柬埔寨乃至整個東南亞灣區人居標桿，財富投資首選。

柬埔寨金邊置業優選紫晶壹號

紫晶壹號位于金邊水凈華區湄公河與洞里薩河交匯處，項目十分鐘生活圈內涵蓋2023年東南亞運動會館、李永發衛星城、OCIC水凈華衛星城、世界級會展中心、新市政商務中心、金邊花園城市18洞高爾夫俱樂部、亞洲最大水上樂園、Safari動物園、恐龍主題公園、金邊最大LUCKY超市、索卡酒店、萬客隆。教育配套有水凈華小學（中學）、謝辛親王中學、諾頓大學，柬華理工大學、APF國際學校，醫療配套有日本sunrise醫院。

項目自身擁有國際化居家配套服務，無邊界游泳池、環球餐廳、空中酒吧、空中餐廳、行政酒廊、空中花園會客廳、環景健身館、水療中心、酒店管家式服務等一應俱全；戶型設計更是精雕細琢，實現“戶戶觀景”，打造“回家即是度假“的休閑愜意生活。

現48-127㎡晶品一居、闊景兩居，奢雅三居多重精奢戶型正在熱銷中，臻享東南亞巔峰人居生活，提前搶占金邊灣區發展原始股，正當時。

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關鍵詞： 4 5% 增長 金邊