月季小區居民在改造后的休閑亭內聊天。記者周科娜攝

“小區外墻改造過了，主干道拓寬了，還增加了一條沿河步道！最讓我們高興的是，地下污水管網進行了更換，解決了長久以來管道堵塞、污水外溢的問題，我們對改造效果很滿意！”鄞州區東柳街道月季小區居民鐘美菊高興地說。

月季小區是我市老舊小區改造的一個縮影。11月7日，記者從寧波市住建局獲悉，我市自2017年成功入選全國老舊小區改造試點城市以來，至今將近6年，截至今年10月底，已有473個老舊小區完成了改造，近27萬戶居民從中受益。

(資料圖片)

閑置綠地中改造出“共享會客廳”

月季小區位于興寧路、桑田路周邊，小區建成于上世紀90年代末期，共有6幢住宅、282戶，約2.3萬平方米。該小區舊改工作從今年5月25日啟動，目前正在進行改造后的掃尾工作。

月季小區北面，緊挨小塘河的位置有大片綠地。拾階而上，進入綠地中，有一條百米長的健身步道，三三兩兩的居民在這里散步聊天。

“以前這里樹木高大，植被茂密，但沒有道路，居民無法走到里面去，大片的綠色空間沒有得到有效利用。這次改造中，居民們希望將這塊綠地充分利用起來，于是，這里開辟出了一條百米長的健身步道，沿線還設置了一個休閑涼亭，擺放了桌椅，成了居民的‘共享會客廳’。”鐘美菊笑著說。

這次老舊小區改造，對地下污水管網也進行了改造，管網堵塞、污水外溢的問題得到了解決。

此外，月季小區還改造了住宅外立面、單元防盜門、路燈、文化墻、健身場地等，對四網線路進行了規整，重新劃定停車位，劃線停車位從原先的112個增加至148個，小區整潔有序，面貌煥然一新，受到了居民的好評。

已有473個老舊小區完成改造

我市自2017年成功入選全國老舊小區改造試點城市至今近6年，一大批老舊小區實現了舊貌換新顏，小區環境發生了蝶變，一些無物業老小區還成功引進了物業。截至今年10月底，已有473個老舊小區完成了改造，近27萬戶居民從中受益。

借入選全國老舊小區改造試點城市的契機，我市全力以赴推進改造試點各項工作，建立健全“1+X”配套政策保障體系，出臺了一系列政策文件。

2018年，老舊小區整治改造全面啟動，完成老舊小區改造項目15個、建筑面積74萬平方米。

2019年，我市完成改造老舊小區63個、247萬平方米。

2020年，我市印發實施《城鎮老舊小區改造三年行動方案(2020—2022年)》，又出臺了《簡化寧波市城鎮老舊小區改造項目審批流程和環節的實施意見》《老舊小區改造質量驗收導則》等文件，全面啟動新一輪改造，實施老舊小區改造129個、904萬平方米，惠及居民10.1萬余戶，全年完成老舊小區改造108個、697萬平方米。

2021年，實施老舊小區改造239個、1273萬平方米，惠及居民13.5萬余戶，當年完成老舊小區改造項目221個、建筑面積1133萬平方米。

今年，將確保完成市級民生工程300萬平方米，開工實施省級民生工程96個小區490.73萬平方米，截至目前，已全部開工建設。

按照《寧波市城鄉建設發展“十四五”規劃》，“十四五”期間，我市將繼續推進老舊小區改造，基本完成2000年前建成的、需改造的城鎮老舊小區，開工改造城鎮老舊小區約430個，改造建筑面積約2000萬平方米，基本形成城鎮老舊小區改造制度框架、政策體系和工作機制。

寧波晚報記者 周科娜 通訊員 孫佳 金勤劍

關鍵詞： 老舊小區