五一期間，江蘇昆山有兩個(gè)樓盤被罰。

(資料圖片)

被罰的原因很簡(jiǎn)單：

擅自大幅度降價(jià)。

官方的通告寫得也很清楚：

擾亂了房地產(chǎn)市場(chǎng)正常秩序，造成了社會(huì)不穩(wěn)定因素。

這就很奇怪了，合法的買和賣，一個(gè)愿打一個(gè)愿挨。

群眾花低價(jià)買到了房子，開發(fā)商賣出去了房子，周轉(zhuǎn)了資金。

為什么就變成了擾亂社會(huì)正常秩序？

難道正常的社會(huì)是：

開發(fā)商抱著房子餓死？而有些群眾就是住不上房子？

再說(shuō)了，為什么之前房?jī)r(jià)高漲，很多人買不起房子，一個(gè)房子掏空三代人腰包，全家背著房貸苦不堪言的時(shí)候，怎么不見(jiàn)有文件出來(lái)治理一下呢？

難道房?jī)r(jià)飛漲，房哥房姐囤房發(fā)財(cái)?shù)臅r(shí)候就是正常？

現(xiàn)在有人降低了房?jī)r(jià)，卻成了“擾亂社會(huì)秩序”。

更有意思的是另一句話：

“造成了社會(huì)不穩(wěn)定因素”。

我倒是很想知道，房?jī)r(jià)低了，老百姓買起房子居有定所了，為什么更加“不穩(wěn)定”了。

是不是擔(dān)心有些人因?yàn)榉績(jī)r(jià)鬧事兒呢？

在不少地方，確實(shí)有不少人鬧事兒。

但可以打聽(tīng)一下，房?jī)r(jià)走低帶頭鬧事兒的，大多都是“投資房”的那波兒人。

真正剛需房的人，就算咬著牙還房貸，也沒(méi)想過(guò)去鬧著退房退差價(jià)。

因?yàn)檫@些人知道，房子漲了也買不了，因?yàn)樽约嘿I房確實(shí)是用來(lái)住的。

這些年我們回頭看看，房地產(chǎn)最火熱的時(shí)候，這些錢的大頭兒是誰(shuí)拿了。

難道不是銀行嗎？

我的朋友集全家之力付了首付，貸款買了套房子，但實(shí)際上30年房貸，還的利息比房子價(jià)格都高。

但為什么疫情期間，供不起貸款的買房人，被趕出自己的房屋的時(shí)候，怎么沒(méi)人說(shuō)“增加不穩(wěn)定因素”不讓拍賣？

甚至不能緩一緩再拍賣也行呀！

自打2021年以來(lái)，中國(guó)樓市出現(xiàn)了很多奇幻的字眼兒。

限跌令、惡意降價(jià)、惡意不買房……這些政策文件中出現(xiàn)的詞匯，完全顛覆了民眾的認(rèn)知。

就說(shuō)昆山這事兒。

報(bào)備價(jià)格1.9萬(wàn)，打折出售1.4萬(wàn)，也就跌了26%而已。

而作為對(duì)比，在上一輪房?jī)r(jià)上漲浪潮中，作為中國(guó)第一縣級(jí)市的昆山，房?jī)r(jià)翻了可真的不止一倍。

要知道，昆山樓市，那可是創(chuàng)造過(guò)一周上漲48.7%的“奇跡”啊！

當(dāng)初可以翻倍，不聞不問(wèn)。現(xiàn)在下跌26%，為什么就是擾亂市場(chǎng)？

這個(gè)靈魂拷問(wèn)，專家們打算用什么樣冠冕堂皇的理由來(lái)解釋呢？

其實(shí)，這背后就是在雙方互相“耗著”。

對(duì)老百姓而言，開發(fā)商原本降降價(jià)，大家經(jīng)濟(jì)壓力小了，自然而然就愿意買房了。

但地方上總有人還想著保住地皮價(jià)格，照顧銀行的收入，堅(jiān)持不降價(jià)，所以給這兩個(gè)降價(jià)的地產(chǎn)商扣上帽子，直接處罰。

這樣的話，那就耗著吧。

不過(guò)，可以猜一猜：

這樣耗著，終會(huì)耗死誰(shuí)呢？

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