中國寧波網記者 王博通訊員鄭瑤

3月24日上午，記者從鄞州區白鶴街道獲悉，隨著該街道轄區內10層高的原海鷗賓館大樓順利拆除，寧蔬果品批發市場（地塊二）非住宅提前1個月完成拆除任務，實現地塊拆遷清零。根據計劃，該地塊將于5月凈地交付。

寧蔬果品批發市場（地塊二）房屋征收范圍為分布在臥彩江兩側的地塊，南側地塊為興寧路42弄住宅；北側地塊涉及9戶非住宅，東至興寧路42弄，南至臥彩江，西至寧蔬果品批發市場，北至興寧路，總建筑面積約2.4萬平方米。其中，該地塊上的寧波海鷗賓館總建筑面積約為1.1萬平方米，樓高10層。

由于地處軌道交通4號線中心位置，為保證拆除過程安全，白鶴街道與軌道交通部門共同研究制定拆除方案，并從上海邀請專家現場指導拆除工作。

“該地塊一處商業用房土地所有權、房屋所有權歸屬不同單位且互有交叉的歷史遺留，情況較為復雜。”白鶴街道相關負責人介紹，對此，街道與土地、房屋所有權雙方以及評估公司共商解決方案，以現有政策為支撐，找出雙方權益交匯點，提出房地按比例分配的解決方案，并取得評估專家及其機構的支持。“此項目成功個案成為全市在涉及類似商業用房征收工作中的首創。”

據介紹，寧蔬果品批發市場地塊共兩個地塊，臥彩江南側為地塊一，總建筑面積約5.5萬平方米，已于2021年拆除完畢。此次拆除的為地塊二，標志整個寧蔬果品批發市場片區非住宅全部拆除完畢，屆時將可提供凈地約5.6萬平方米。

另據統計，2012年以來，白鶴街道已順利完成王隘一村、王隘二村等11個征收項目，涉及總戶數約2628戶，建筑面積約39萬平方米，土地面積約24萬平方米，也由此推進這一老城區街道進入新一輪城市更新。

關鍵詞： 海鷗賓館 批發市場