舊改后的陳婆渡小區。(胡國雄王博攝)

記者王博通訊員魏文超

日前，鄞州區首南街道陳婆渡小區舊改項目通過驗收，讓這個快“20歲”的老舊小區舊貌換新顏，迎來了“第二春”。

陳婆渡小區于2005年交付，總建筑面積8.5萬平方米，有居民921戶，是鄞州南部片區最早的拆遷安置小區之一，相比其他“同齡”商品房小區，更顯“衰老”。此次舊改前，小區內設施老化故障頻發、地下排水管網堵塞、車輛無序停放、各類管線雜亂無章等問題不斷涌現，許多居民盼著小區早日“登上”改造名單。

去年4月，首南街道實施改造的老舊小區名單出爐，陳婆渡小區名列其中。同年7月進場施工，不僅對建筑外墻、屋頂檐溝、公共樓道、地下車庫墻面、景觀綠化進行了改造，還對小區進行了雨污分流、四網合一及市政道路“白加黑”改造，打造了一批彰顯陳婆渡文化特色的休閑空間和文化長廊。

上周記者在該小區走了幾圈，最直觀的感受是，通過改造，居民生活品質上了個臺階：單元樓道口增加了通行斜坡，樓道內安裝了樓道燈，重新升級門控，方便老年人出行；樓棟間的廢棄花壇被改建成供居民觀賞休憩的科普花園，鄰里間溝通交流更方便；把犄角旮旯充分利用起來，打造成綠化小品和兒童游玩空間；小區內安裝了地面和高空拋物監控探頭，出入口道閘升級改造，居民安全感大大提升；停車位進行科學規劃，從原來的250個增加至325個，有效緩解停車難……

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和陳婆渡小區一樣“顏值”“品質”雙提升的，還有南裕小區。南裕小區總建筑面積9.3萬平方米，有居民717戶，此次舊改總投資2300萬元，除了建筑外墻、公共樓道、景觀綠化等基礎改造，還根據居民需求，對老年活動室和休閑運動場進行了改造。“原來這地方雜草叢生，夏天有很多蚊子，現在修建了運動廣場，年輕人打籃球，孩子們嬉戲游玩，年長者跳跳廣場舞、散散步，都有了好去處。”喜歡打籃球的居民金利成開心地告訴記者。

在本次改造中，居民也積極為小區建設出謀劃策、出錢出力。一次舊改交流會上，陳婆渡小區居民楊維榮提議打造家門口的“共享花園”，馬上得到居民謝雪飛等人的贊同。一個月后，小區3幢前150種花卉齊聚，建成了小區第一個共享小花園。

根據計劃，近期首南街道還將啟動九曲社區舊改工作，初步概算總投資3410萬元。“目前我們正在就九曲社區硬件改造項目和軟件特色亮點進行廣泛民意征集，多次召開居民代表會議，怎么改、改哪些項目，改成啥樣，都由居民說了算。”首南街道辦事處副主任周銀磊說。

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