小區(qū)非機(jī)動(dòng)車庫(kù)每戶家庭都有專屬儲(chǔ)物柜。

“金色的陽(yáng)光，普照大地，殷家花園真美麗……”這首《殷為有你，殷家才美麗》的歌曲是鄞州區(qū)潘火街道殷家花園小區(qū)居民王新原創(chuàng)的。他是新寧波人，住在殷家花園10年了。

這段時(shí)間，這首歌成了小區(qū)的“主打歌曲”，居民爭(zhēng)相傳唱。他說(shuō)，作品的靈感來(lái)自殷家花園的幸福生活。

拆除亂搭建的棚

為每戶家庭安裝專屬儲(chǔ)物柜

3月17日下午，記者走進(jìn)殷家花園小區(qū)，王新熱情地當(dāng)起了向?qū)А?/p>

在地下非機(jī)動(dòng)車庫(kù)，記者看到，電動(dòng)自行車停放有序，墻上掛著專屬儲(chǔ)物柜，是給1443戶小區(qū)居民量身定制的。儲(chǔ)物柜上貼著提示語(yǔ)：請(qǐng)把雨衣、頭盔等小件物品放入柜中。

“這里可以放頭盔、雨衣之類的東西，這樣清爽多了！”以前在王新眼里“一塌糊涂”的車庫(kù)，現(xiàn)在大變樣了。

殷家花園是潘火街道第一個(gè)自行建造的拆遷安置小區(qū)，2012年8月交付。

“廢棄的舊沙發(fā)、藤椅，甚至有裝啤酒瓶的塑料筐，非常亂。”王新說(shuō)，以前，這個(gè)非機(jī)動(dòng)車庫(kù)亂堆放現(xiàn)象嚴(yán)重，有很多居民舍不得扔的舊物，甚至自行搭棚。后來(lái)社區(qū)動(dòng)真格了，拆除了地下車庫(kù)172間亂搭建的棚，給每戶家庭安裝了專屬儲(chǔ)物柜。“有堵有疏，效果很明顯！”王新說(shuō)。

小區(qū)電動(dòng)自行車較多，以前居民總習(xí)慣推車進(jìn)電梯，在自家充電。去年，社區(qū)在電梯里安裝了防電動(dòng)自行車進(jìn)入智能報(bào)警裝置，如果有電動(dòng)自行車進(jìn)入，電梯就會(huì)停止運(yùn)行。“沒(méi)想到我們拆遷安置小區(qū)都能這么智能化，一開(kāi)始經(jīng)常能聽(tīng)到報(bào)警聲，現(xiàn)在居民都很自覺(jué)了。”說(shuō)起小區(qū)的變化，王新侃侃而談。

前兩年，小區(qū)外墻破損嚴(yán)重。有一次，居民剛好路過(guò)，一大塊水泥砸在他身后，嚇出一身冷汗。去年，社區(qū)投入40萬(wàn)元修補(bǔ)外墻，10幢居民樓外墻現(xiàn)在已煥然一新。

實(shí)行物業(yè)自治

物業(yè)費(fèi)收繳率從80%提高到98%

“小區(qū)環(huán)境變好了，櫻花、杜鵑花、玉蘭花，到處綠樹(shù)成蔭，在人車分流的小區(qū)散步就像在逛公園。”王新入住小區(qū)10年，這兩年他感覺(jué)小區(qū)變化日新月異。“社區(qū)帶著我們實(shí)行物業(yè)自治，辦了很多民生實(shí)事，居民的滿意度都很高。”他打趣道，別人家的物業(yè)費(fèi)要催，他們都是自行繳納物業(yè)費(fèi)。這些變化，離不開(kāi)殷家社區(qū)帶頭人。

2017年，殷學(xué)儉“臨危受命”，擔(dān)任殷家社區(qū)黨支部書記。剛來(lái)的時(shí)候，小區(qū)矛盾很多，每天有居民來(lái)找他投訴。“我的辦公室天天比菜市場(chǎng)都熱鬧，大多是來(lái)投訴物業(yè)不作為的。”

河邊護(hù)欄銹跡斑斑，小區(qū)綠地裸露，電梯頻頻出故障，停車位緊缺……為了有效解決社區(qū)的環(huán)境和安全隱患問(wèn)題，殷學(xué)儉對(duì)物業(yè)“連根拔起”，引入物業(yè)自治模式。現(xiàn)在，小區(qū)物業(yè)費(fèi)收繳率從原來(lái)的80%提高到98%。

“8幢14單元的電梯轎廂沒(méi)打掃干凈！”“我們這里的門壞了，要趕緊修修！”小區(qū)有一支“四保聯(lián)動(dòng)”志愿服務(wù)隊(duì)，包括社區(qū)環(huán)物委、退休黨員、樓道長(zhǎng)、物業(yè)等相關(guān)人員，微信群里每天都很熱鬧，大家爭(zhēng)相“找茬”，物業(yè)及時(shí)跟進(jìn)。慢慢地，居民投訴少了，取而代之的都是點(diǎn)贊聲。

作為鄞州區(qū)人大代表，殷學(xué)儉很注重收集民情民意。“最近，居民普遍反映的高空拋物問(wèn)題，安全隱患很大，必須要解決。”最近，他已經(jīng)實(shí)地走訪，確定安裝高空拋物公共視頻點(diǎn)位，計(jì)劃下個(gè)月底前完成安裝。

小區(qū)的點(diǎn)滴變化，王新都看在眼里。“綠樹(shù)成蔭，鮮花盛開(kāi)，花香鳥(niǎo)語(yǔ)，殷家花園，我可愛(ài)的家園……”他對(duì)小區(qū)的情誼，都寫進(jìn)了歌詞里。“我還想多創(chuàng)作幾首，把我們小區(qū)的故事寫出來(lái)。”王新說(shuō)。

寧波晚報(bào)記者薛曹盛實(shí)習(xí)生張雨倩

通訊員邱煜王慶玲文/攝

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