在北京城市副中心既有建成居住區，玉橋街道轄區內空置的某老干部活動中心將迎來華麗變身，成為涵蓋“9+X”種復合功能的社區級家園中心。

記者從市規自委通州分局獲悉，這個北京城市副中心02組團首個社區級家園中心實施方案近日獲批。該項目是城市副中心乃至全市首個完全由社會資本投資建設和運營的公共服務設施綜合體，將是全市深挖存量資源完善優質公共服務設施的先行示范。項目預計年底供地，明年開建。

玉橋家園中心規劃位于0201街區東南部，是創新盤活利用存量空間資源的典型例子。“它是副中心城市更新儲備項目，建成后將重點服務周邊約1.1萬常住人口，涉及運喬嘉園等七個社區，與02組團內0201、0202家園中心構成多層級城市公共服務體系。”市規自委通州分局實施科邢曉萌說。

家園中心里應配置什么功能？市規自委通州分局相關工作人員在前期多次調研走訪中發現了不少問題，如居民夜間利用室外停車區域進行健身休閑活動、小朋友在馬路邊上玩籃球、社區衛生服務中心及多個居委會還在租用臨時場所辦公、轄區內助老助殘服務設施不足、路邊停車現象嚴重、社區文化設施缺失等，都為家園中心的功能規劃指示了方向?；诖?，玉橋家園中心規劃約1.5萬平方米地上建筑規模，集合配備綜合文化中心、黨群服務中心、社區衛生服務中心、養老助殘設施、社區綜合健身中心、社區管理服務用房、社區服務中心、物業管理用房等復合公共服務功能，還包括便民服務、便民餐飲、文化教育、社區超市、停車位在內的“X”項擴充內容。

隨該家園中心項目同步實施的還有玉橋東一路道路工程。相關工作人員表示，貫通玉橋東一路是項目難點也是關鍵。玉橋東一路原為周邊小區代征道路，已征為國有建設用地，前期暫作小區內部道路使用。