11月10日，北京市住建委公布2021年第五批老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目，西城區(qū)、朝陽區(qū)、海淀區(qū)、石景山區(qū)、門頭溝區(qū)等8個(gè)區(qū)的61個(gè)項(xiàng)目納入改造名單。至此，今年已有555個(gè)項(xiàng)目、558個(gè)小區(qū)納入改造名單，總數(shù)量為歷年最高。

名單顯示，此次納入改造計(jì)劃的61個(gè)老舊小區(qū)項(xiàng)目，涉及改造樓棟數(shù)516棟、改造總建筑面積約224.25萬平方米。

具體看，61個(gè)項(xiàng)目分布在西城區(qū)、朝陽區(qū)、海淀區(qū)、石景山區(qū)、門頭溝區(qū)、順義區(qū)、昌平區(qū)和平谷區(qū)這8個(gè)區(qū)。其中，昌平區(qū)納入名單的老舊小區(qū)項(xiàng)目數(shù)量最多，共19個(gè)項(xiàng)目，包括秋實(shí)家園（10號(hào)樓）、郝莊家園南區(qū)、豐景高苑小區(qū)、佳運(yùn)園一區(qū)、紅冶鋼廠家屬區(qū)、龍興園中區(qū)等；朝陽區(qū)其次，共18個(gè)項(xiàng)目，包括皇姑墳2號(hào)樓、高碑店地區(qū)方家村小區(qū)、朝外街道天福園小區(qū)6號(hào)樓、大山子南里甲12號(hào)樓、高家園503樓、五街坊一號(hào)樓等。

西城區(qū)、海淀區(qū)、石景山區(qū)、門頭溝區(qū)、順義區(qū)、平谷區(qū)分別有3個(gè)、6個(gè)、2個(gè)、2個(gè)、6個(gè)、5個(gè)。西城區(qū)的3個(gè)項(xiàng)目分別是右安門內(nèi)西街3號(hào)樓小區(qū)、右安門內(nèi)西街5號(hào)樓小區(qū)、白廣路8號(hào)樓小區(qū)。

2021年，“老舊小區(qū)改造推進(jìn)難問題”納入接訴即辦“每月一題”重點(diǎn)解決督辦事項(xiàng)。作為主責(zé)部門，市住建委著力推動(dòng)居民訴求集中的老舊小區(qū)，在符合條件的情況下盡快納入改造范圍。此前，本市已經(jīng)公布四批老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目名單。綜合計(jì)算，五批老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目名單，共包含555個(gè)項(xiàng)目、558個(gè)小區(qū)，合計(jì)改造樓棟數(shù)32512棟、總建筑面積約2044萬平方米。

老舊小區(qū)改造究竟改什么？總的來說，老舊小區(qū)綜合整治主要實(shí)施“六治七補(bǔ)三規(guī)范”，分為綜合治理和綜合改造兩部分。其中，綜合治理內(nèi)容是必須完成的，包括拆除違法建設(shè)、清理地樁地鎖、整治開墻打洞、清理群租、地下空間整治、完善小區(qū)治理體系和建立規(guī)范化物業(yè)管理長效機(jī)制。綜合改造內(nèi)容則分為基礎(chǔ)類、完善類、提升類三類，涉及樓本體改造和小區(qū)公共區(qū)域改造，按照菜單模式細(xì)分為對房屋進(jìn)行抗震加固、對樓本體進(jìn)行清洗粉刷、加裝電梯、改造或建設(shè)小區(qū)及周邊適老設(shè)施等。